Le Diagnostic Termites

Protéger votre Bien contre les Dégradations

Le diagnostic termites est une obligation légale pour toute vente d’un bien immobilier situé dans une zone déclarée à risque d’infestation par arrêté préfectoral. Il vise à détecter la présence de termites, des insectes xylophages qui peuvent causer d’importants dégâts en attaquant le bois des structures des bâtiments.

Pourquoi le Diagnostic Termites est-il obligatoire ?

Les termites représentent un risque majeur pour la solidité des constructions. Ce diagnostic permet de :
✔ Détecter la présence de termites ou d’autres insectes xylophages avant la vente.
✔ Protéger les futurs acquéreurs en les informant sur l’état du bien.
✔ Prévenir des dégradations importantes pouvant compromettre la sécurité du bâtiment.

Comment se déroule un Diagnostic Termites ?

Un diagnostiqueur certifié inspecte le bien à l’aide d’outils spécifiques et vérifie :

• Les structures en bois (charpentes, planchers, escaliers, poutres…).

• Les boiseries intérieures et extérieures (portes, fenêtres, plinthes).

• Les combles, caves et sous-sols où les termites peuvent se cacher.

• Les murs et sols, à la recherche de traces d’infestation ou de galeries creusées.

Si la présence de termites est confirmée, des mesures doivent être prises pour traiter l’infestation, et une déclaration doit être faite en mairie.

Que faire en cas de présence de termites ?

❌ Le propriétaire doit engager un traitement curatif par une entreprise spécialisée.
❌ Une déclaration en mairie est obligatoire pour signaler l’infestation.
❌ Des travaux de protection (barrières chimiques, traitement du bois) peuvent être nécessaires pour éviter une propagation.

Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?

Le diagnostic termites est valide 6 mois, car l’infestation peut évoluer rapidement.

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